河南絲瓜影視實業有限公司
手機:13837196928
      13783587826
      15286838818
固話:0371-69299168
網址:www.tei-oh.com
地址:鄭州市須水工貿園區
新聞中心當前位置:首頁 > 新聞中心

高層建築外牆防漏工程技術

發布於2020-11-03 14:15:54 | 來源:【河南絲瓜影視實業有限公司】

在城市化進程高速發展的今天,用於住宅建設的土地變得更加有限且稀缺,為了滿足更多大眾的住房需求,高層建築成為開發商最青睞的建築形式。外牆防漏工程一直是影響高層建築施工質量的關鍵。因此,施工單位除了要關注高層建築外牆防漏工程外,還應采取針對性的施工技術來提升外牆防漏工程施工質量,有效提升高層建築總體質量。基於此,本文將重點對高層建築外牆防漏工程技術進行分析和探討,以供參考。
當前,高層建築在城市中的建設速度日益加快,建設規模也逐漸增大。然而,通過調查研究後發現,外牆滲漏問題在高層建築中的出現頻率存在逐年上升的態勢,影響用戶的入住體驗。所以,為了提升高層建築外牆防漏工程施工質量,施工單位要重點提高防漏工程施工技術的應用質量,有效的解決高層建築外牆滲漏問題。
1、導致高層建築外牆滲漏原因
1.1牆體自身存在問題
對於高層建築工程來說,如果牆體施工質量存在瑕疵,或施工原材料不能滿足施工要求,會直接影響高層建築牆體自身質量,致使裂縫問題出現,從而引發滲漏問題。除此之外,在施工過程中,混凝土配比不科學、振搗不充分,同樣也會影響建築外牆的施工質量,並且隨著建築物運營年限的增加,滲漏問題會更加嚴重。
1.2施工材料存在問題
高層建築外牆施工質量與施工原材料有很大聯係。在施工開始前,防水材料與混凝土材料質量存在問題,或沒有考慮溫度膨脹係數,會導致外牆結構出現裂縫,隨著高層建築使用年限的增長,外牆的防水能力下降,從而出現滲漏問題。
1.3施工技術存在問題
通過對部分存在滲漏問題的高層建築進行調研後發現,由於施工存在而引發的滲漏問題在其中占據絕對多數。施工不規範、施工人員缺乏專業性都會導致外牆滲漏問題的產生。另外,在施工過程中,施工現場質量管理控製不嚴格,例如外牆抹灰質量達不到要求,也會引發外牆出現滲漏問題。在洞口施工過程中,施工人員對洞口的處理存在問題,同樣也會引發外牆滲漏問題。
2、高層建築外牆防漏工程技術的應用
2.1砌體工程防漏施工技術
通過使用砌體工程防漏施工技術,可以有效的提升建築外牆防漏效果。在施工過程中,施工人員要借助現代化的測量設備對砌體結構進行科學測量,確保測量結果與真實值相契合。同時,施工作業流程與施工前所規定的流程保持一致,不得隨意更改,確保高層建築外牆的平整度符合圖紙要求。在施工過程中,施工人員可使用高質量的商品砂漿完成外牆的砌築作業,增強高層建築外牆的防水能力,同時也可降低牆體裂縫出現的概率,從根本上保證高層建築外牆不出現滲漏問題。
2.2門窗安裝防漏施工技術
通常來講,高層建築外牆滲漏問題與門窗安裝質量有很大的聯係。因此,為了避免建築外牆滲漏,在門窗安裝階段,施工人員要準確定位門窗安裝位置,根據具體情況設置門窗的具體規格,根據門窗尺寸預留出合適的洞口,除了可以增強門窗安裝後的密封性外,還可以縮減牆體與窗框的縫隙,降低後續封堵縫隙工作的難度,增強高層建築外牆的抗滲能力,避免因雨水而導致的滲漏問題。
2.3外牆底部防漏施工技術
施工單位要提高外牆底部防滲施工質量控製,盡管滲漏問題多發生在外牆牆體,但是外牆底部的防滲工作同樣也要引發施工單位的重視。因此,在施工過程中,施工單位要采取措施提升外牆底部的防漏能力,例如,設置一定高度的現澆混凝土導牆,以此來降低滲漏在外牆底部的出現概率。
2.4孔洞防漏施工技術
為了降低滲漏問題在外牆中出現的概率,施工單位要對高層建築結構中的孔洞有效處理。例如,在剪力牆防水施工階段,施工單位要采取有效措施來封堵孔洞,並對孔洞的封堵情況予以仔細查驗,確保所封堵的孔洞密實程度符合要求,有助於降低外牆滲漏問題的出現概率。
2.5外牆抹灰防漏施工技術
在高層建築外牆防滲工程中,外牆抹灰施工無疑是最為關鍵的工藝環節。另外,外牆抹灰施工質量的高低,直接影響高層建築外牆的防滲水平。在具體施工階段,施工單位應提高牆抹灰施工質量,采取規範化操作,注意在施工前將外牆表麵存在的雜質清理幹淨,增強外牆與砂漿的貼合效果,密切留意抹灰施工的各道工序,及時發現問題並解決問題,確保外牆抹灰施工符合相關要求。
2.6幕牆易滲漏部位防滲漏技術
首先,在經常發生滲漏的位置設置泄水孔,將滲漏處的水及時向室外排出,可以將疏水海綿放在在泄水孔內側,避免室外雨水滲入室內。另外,在橫料處設置上下泄水孔,這樣能夠通過迂回形狀避免幕牆外側的雨水滲透到室內。同時,還要加強對易滲漏位置的密封,在型材之間的接縫處、螺釘或者 自攻螺釘的頭部等地方使用密封膠進行有效嵌縫。
其次,建築幕牆十字交叉縫容易發生滲漏問題,必須加強對這一位置的處理,在安裝施工時左右兩個板塊插接尤其要注意避免兩個板塊的錯位,如果出現錯位會導致密封膠條變形,密封性能下降,導致雨水滲漏。所以,在安裝時必須注意兩個板塊的位置,相接位置使用插芯連接、打膠。
結語:
現階段,高層建築工程逐漸增多,高層建築工程施工質量成為人們關注的焦點,其中外牆滲漏是影響工程質量的重要因素。因此施工單位要針對外牆滲漏原因采取有效的預防措施和施工工藝,采取可靠的外牆防滲工程技術來增強外牆的抗滲能力,努力提升高層建築工程的使用質量,推動我國高層建築工程發展。

版權所有 河南絲瓜影視實業有限公司
手機:13837196928 13783587826 15286838818 固話:0371-69299168
網址:www.tei-oh.com 地址:鄭州市須水工貿園區